臺北市南港區向陽路104號1F/4F

2012-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,880 萬 48.6 萬/坪 × 59.28 坪

權狀坪數59.28 坪

主建物27.22 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 59.28 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 32.06 坪

土地持分 11.87 坪

0 坪59.28 坪

土地坐落 南港段四小段 554 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪

本筆成交 48.6

本棟中位 48.6

向陽路中位 72.2

南港區 2012 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比向陽路中位低 33%比南港區 2012 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）576 萬

貸款（8 成）2,304 萬

每月月付86,317 元

30 年總利息803 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

樓層1F/4F

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。