臺北市南港區向陽路104號1F/4F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 48.6 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 32.06 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 南港段四小段 554 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
向陽路中位 74.9
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 低 35%比南港區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。