臺北市北投區行義路18號9F/15F
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 67.8 萬/坪 × 102.05 坪
權狀坪數102.05 坪
主建物38.61 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 102.05 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 63.44 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪102.05 坪
土地坐落 行義段三小段 285 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−840 萬
扣車位後房價4,760 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 73.9
行義路中位 41.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 8%比行義路中位 高 65%比北投區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,600 萬
+24%
2026 年推估6,938 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,808 萬
每月月付142,663 元
30 年總利息1,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（840 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 9F/15F 4房2廳2衛 · 102.05 坪 57.8 萬/坪總 5,900 萬 2021-03-11 15F/15F 4房2廳2衛 · 104.68 坪 58.1 萬/坪總 6,080 萬 2016-03-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 90.84 坪 60.7 萬/坪總 4,700 萬 2016-01-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 91.42 坪 64.1 萬/坪總 5,000 萬 2015-11-27 13F/15F 3房2廳3衛 · 70.97 坪 17.1 萬/坪總 1,211 萬 2015-09-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 90.84 坪 67.1 萬/坪總 5,000 萬 2015-04-24 1F/15F 3房2廳2衛 · 105.54 坪 75.3 萬/坪總 6,750 萬 2015-01-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 101.47 坪 67.3 萬/坪總 5,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。