臺北市大同區重慶北路三段334巷15弄1號3F/5F
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 46.8 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物24.58 坪
公設比9.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 文昌段一小段 60 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2022 年中位 66.5
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 27%比大同區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,460 萬
+19%
2026 年推估1,738 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。