臺北市松山區八德路三段12巷52弄1號
2015-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,752 萬 153.7 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物37.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 37.43 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 延吉段三小段 764 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 153.7 萬/坪
本筆成交 153.7
本棟中位 148.3
八德路三段中位 81.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 4%比八德路三段中位 高 89%比松山區 2015 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,602 萬
每月月付172,394 元
30 年總利息1,605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。