臺北市文山區富山路16之6號5F/7F

2012-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 43.2 萬/坪 × 18.52 坪

權狀坪數18.52 坪

主建物11.07 坪

公設比30.7%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 18.52 坪

└ 主建物 11.07 坪

└ 公設等 7.45 坪

土地持分 4.35 坪

0 坪18.52 坪

土地坐落 華興段二小段 104 地號

成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪

本筆成交 43.2

本棟中位 43.2

富山路中位 57.1

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比富山路中位低 24%比文山區 2012 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。