臺北市中山區大直街94巷1弄12號3F/5F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 55.6 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 北安段一小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 57.9
大直街中位 70.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 4%比大直街中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。