臺北市內湖區民權東路六段180巷152號5F/11F
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 51 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物22.95 坪
公設比35.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 石潭段三小段 658 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 50.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 1%比民權東路六段中位 低 21%比內湖區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,085 萬
+17%
2026 年推估2,436 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-21 7F/11F 4房2廳2衛 · 64.25 坪 65.1 萬/坪總 4,180 萬 2025-06-23 5F/11F 2房2廳2衛 · 40.89 坪 73.9 萬/坪總 3,020 萬 2025-06-22 10F/11F 2房2廳2衛 · 52.34 坪 81.2 萬/坪總 3,558 萬 2024-11-28 1F/11F 4房2廳2衛 · 76.36 坪 58.9 萬/坪總 4,500 萬 2023-11-14 7F/11F 3房2廳2衛 · 64.25 坪 61.6 萬/坪總 3,958 萬 2023-06-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 69.7 萬/坪總 3,100 萬 2022-07-17 10F/11F 2房2廳2衛 · 52.34 坪 68.1 萬/坪總 3,000 萬 2021-12-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.22 坪 56.2 萬/坪總 2,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。