臺北市中山區民生東路一段77號5F/11F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 53.5 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物8.65 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 吉林段三小段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 50
民生東路一段中位 54.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 7%比民生東路一段中位 低 2%比中山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。