臺北市中山區錦州街175巷12號1F/5F
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,280 萬 47.6 萬/坪 × 68.89 坪
權狀坪數68.89 坪
主建物39.14 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 68.89 坪
└ 主建物 39.14 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪68.89 坪
土地坐落 吉林段一小段 368-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
錦州街中位 56.3
中山區 2016 年中位 64.7
比錦州街中位 低 15%比中山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。