臺北市士林區雨聲街53巷4號6F/7F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 57.4 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物30.7 坪
公設比9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 芝山段二小段 877 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 62.9
雨聲街中位 56.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 9%比雨聲街中位 高 1%比士林區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。