臺北市內湖區文德路22巷65號5F/7F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 51 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物20.34 坪
公設比25.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 文德段二小段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比文德路中位 低 21%比內湖區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。