臺北市北投區公?路161巷5號2F/5F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 50.6 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物27.39 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 溫泉段三小段 283 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,788 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,623 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.8
公?路中位 54.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比公?路中位 低 7%比北投區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,098 萬
每月月付78,614 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。