臺北市士林區永平街75巷38號4F/4F
2012-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 722 萬 23.4 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物27.98 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 永平段三小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
永平街中位 40.1
士林區 2012 年中位 53.9
比永平街中位 低 42%比士林區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三親等親屬間之買賣移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。