臺北市北投區泉源路11號6F/8F
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 37.4 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物23.41 坪
公設比11.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 新民段二小段 493-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
泉源路中位 34.3
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 高 9%比北投區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+11%
2026 年推估1,382 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。