首頁臺北市北投區致遠二路95巷31號成交明細
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臺北市北投區致遠二路95巷31號1F/4F

2019-10-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 910 49.4 萬/坪 × 18.42 坪
權狀坪數18.42
主建物18.42
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 18.42 坪
└ 主建物 18.42 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪18.42 坪

土地坐落 立農段三小段 127 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
致遠二路中位 57.9
北投區 2019 年中位 61.4
比致遠二路中位 低 15%比北投區 2019 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交910
+12%
2026 年推估1,018

以北投區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)182
貸款(8 成)728
每月月付27,274
30 年總利息254

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本案另有承租國有地親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市北投區致遠二路95巷31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。