臺北市信義區永吉路232號2F/12F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 52.1 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物26.79 坪
公設比15.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 永吉段二小段 361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
永吉路中位 80.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 35%比信義區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。