臺北市內湖區成功路二段512號5F/10F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 53.2 萬/坪 × 319.5 坪
權狀坪數319.5 坪
主建物199.01 坪
公設比31.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 319.5 坪
└ 主建物 199.01 坪
└ 公設等 120.49 坪
土地持分 62.25 坪
0 坪319.5 坪
土地坐落 文德段三小段 6 地號
價格拆解
成交總價17,000 萬
扣車位後房價17,000 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 58.5
成功路二段中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 9%比成功路二段中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。