臺北市中山區基湖路120巷33號2F/9F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 8,580 萬 92.8 萬/坪 × 92.45 坪
權狀坪數92.45 坪
主建物48.18 坪
公設比42.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 92.45 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 44.27 坪
土地持分 32.34 坪
0 坪92.45 坪
土地坐落 金泰段 41-13 地號
價格拆解
成交總價8,580 萬
扣車位後房價8,580 萬
單價 92.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 92.8
基湖路中位 86
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比基湖路中位 高 8%比中山區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,716 萬
貸款（8 成）6,864 萬
每月月付257,153 元
30 年總利息2,394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。