臺北市中山區敬業二路69巷20號8F/11F
2015-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,966 萬 127.3 萬/坪 × 78.27 坪
權狀坪數78.27 坪
主建物38.97 坪
公設比37.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.27 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 39.3 坪
土地持分 16.16 坪
0 坪78.27 坪
土地坐落 金泰段 96-4 地號
價格拆解
成交總價9,966 萬
扣車位後房價9,966 萬
單價 127.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.3 萬/坪
本筆成交 127.3
本棟中位 100.8
敬業二路中位 86.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 26%比敬業二路中位 高 48%比中山區 2015 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,993 萬
貸款（8 成）7,973 萬
每月月付298,693 元
30 年總利息2,780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。