臺北市文山區秀明路一段19巷5弄18號3F/5F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 32.6 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物22.74 坪
公設比12%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 萬芳段三小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
秀明路一段中位 59
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 低 45%比文山區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
秀明路一段185巷12之1號 72.6 萬/坪 秀明路一段185巷22號 82.7 萬/坪 秀明路一段201號 50.2 萬/坪 秀明路一段79巷1弄35號 43.3 萬/坪 秀明路一段199號 48 萬/坪 秀明路一段94號 45 萬/坪 秀明路一段19巷5弄6號 47.2 萬/坪 秀明路一段19巷5弄22號 38.7 萬/坪 秀明路一段185巷34弄31號 56.5 萬/坪 秀明路一段79巷5弄19號 44 萬/坪 秀明路一段79巷5弄23號 38.5 萬/坪 秀明路一段79巷5弄13號 58 萬/坪 秀明路一段79巷5弄27號 35.9 萬/坪 秀明路一段103巷9弄1號 34.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。