臺北市萬華區武成街80巷51弄2號1F/8F
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 65 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物26.28 坪
公設比10.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 華中段三小段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
武成街中位 46.5
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比武成街中位 高 40%比萬華區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,128 萬
+6%
2026 年推估2,266 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台部分作室內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。