臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄1號3F/5F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 59.3 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物14.55 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 石潭段五小段 25 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 64.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比民權東路六段中位 低 8%比內湖區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-11-22 4F/5F 4房2廳2衛 · 35.25 坪 60.9 萬/坪總 2,020 萬 2018-09-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 56.3 萬/坪總 2,088 萬 2014-07-04 5F/5F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 68.3 萬/坪總 2,330 萬 2014-01-27 4F/5F 0房0廳0衛 · 35.25 坪 64.8 萬/坪總 2,100 萬 2013-08-19 2F/5F 0房0廳0衛 · 35.25 坪 63.2 萬/坪總 2,050 萬 2013-07-10 3F/5F 0房0廳0衛 · 35.26 坪 67.4 萬/坪總 2,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。