臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄19號2F/6F
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 66.2 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物25.02 坪
公設比26.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 東湖段二小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 22%比內湖區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,575 萬
-1%
2026 年推估2,554 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。