臺北市內湖區康寧路三段23號1F/15F
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,200 萬 116 萬/坪 × 134.54 坪
權狀坪數134.54 坪
主建物56.93 坪
公設比49.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 134.54 坪
└ 主建物 56.93 坪
└ 公設等 77.61 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪134.54 坪
土地坐落 東湖段八小段 40 地號
價格拆解
成交總價12,200 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價11,450 萬
單價 116 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116 萬/坪
本筆成交 116
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比康寧路三段中位 高 114%比內湖區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,290 萬
貸款（8 成）9,160 萬
每月月付343,170 元
30 年總利息3,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。