臺北市內湖區金湖路41之1號14F/14F
2015-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 84.4 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物20.77 坪
公設比28.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 康寧段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 92.4
金湖路中位 72.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 9%比金湖路中位 高 17%比內湖區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。