臺北市中山區長安東路一段30巷2號5F/7F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 61.5 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物51.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪58.56 坪
土地坐落 正義段二小段 491 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
長安東路一段中位 68.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 低 10%比中山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。