臺北市信義區莊敬路453號

2014-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,670 萬 61.2 萬/坪 × 27.27 坪

權狀坪數27.27 坪

主建物27.27 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 27.27 坪

└ 主建物 27.27 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪27.27 坪

土地坐落 祥和段二小段 824 地號

成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪

本筆成交 61.2

本棟中位 69.7

莊敬路中位 74.6

信義區 2014 年中位 73.6

比本棟中位低 12%比莊敬路中位低 18%比信義區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）334 萬

貸款（8 成）1,336 萬

每月月付50,052 元

30 年總利息466 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。