臺北市中山區民族東路252巷32號4F/7F

2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,931 萬 57.3 萬/坪 × 33.71 坪

權狀坪數33.71 坪

主建物28.37 坪

公設比6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 33.71 坪

└ 主建物 28.37 坪

└ 公設等 5.34 坪

土地持分 6.52 坪

0 坪33.71 坪

土地坐落 榮星段四小段 652 地號

成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪

本筆成交 57.3

本棟中位 58.1

民族東路中位 54.3

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 1%比民族東路中位高 6%比中山區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）386 萬

貸款（8 成）1,545 萬

每月月付57,874 元

30 年總利息539 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人、含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。