臺北市中山區興安街47號6F/7F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 86.9 萬/坪 × 66.71 坪
權狀坪數66.71 坪
主建物37.22 坪
公設比32.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.71 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪66.71 坪
土地坐落 長春段一小段 147 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 86.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 86.9
興安街中位 76.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比興安街中位 高 14%比中山區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。