臺北市內湖區內湖路二段253巷2弄1號5F/5F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 45.2 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物25.45 坪
公設比10.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 碧湖段二小段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 46.8
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 3%比內湖路二段中位 低 34%比內湖區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。