臺北市松山區撫遠街369巷42號
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,881 萬 58.6 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物30.97 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 14 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 民生段 6-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 80.7
撫遠街中位 61.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 27%比撫遠街中位 低 4%比松山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,505 萬
每月月付56,376 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依仲介公司提供之資料登錄含增建或未登記建物權利人有2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。