臺北市南港區忠孝東路五段992號
2019-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 71.4 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物31.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 31.51 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 玉成段五小段 660 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
忠孝東路五段中位 80.3
南港區 2019 年中位 62.6
比忠孝東路五段中位 低 11%比南港區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,250 萬
+36%
2026 年推估3,052 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 802 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。