臺北市信義區吳興街284巷30弄77號3F/5F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 50.7 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物33.16 坪
公設比8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 33.16 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 吳興段二小段 569-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比吳興街中位 低 16%比信義區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。