臺北市中山區錦州街232巷17號2F/4F

2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 310 萬 31.9 萬/坪 × 9.72 坪

權狀坪數9.72 坪

主建物9.72 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 9.72 坪

└ 主建物 9.72 坪

土地持分 3.91 坪

0 坪9.72 坪

土地坐落 吉林段一小段 638 地號

成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪

本筆成交 31.9

本棟中位 77.5

錦州街中位 56.3

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 59%比錦州街中位低 43%比中山區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。