臺北市內湖區康寧路一段214巷3號4F/4F

2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,950 萬 48.2 萬/坪 × 40.46 坪

權狀坪數40.46 坪

主建物36.8 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 40.46 坪

└ 主建物 36.8 坪

└ 公設等 3.66 坪

土地持分 11.9 坪

0 坪40.46 坪

土地坐落 康寧段四小段 78 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪

本筆成交 48.2

本棟中位 37.1

康寧路一段中位 53.5

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 30%比康寧路一段中位低 10%比內湖區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳7衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建，建物型態含頂樓加蓋

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。