臺北市內湖區潭美街115號3F/7F
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,719 萬 43.2 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物13.44 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 26.38 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 潭美段四小段 323 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,719 萬
扣車位後房價1,719 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
潭美街中位 49.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比潭美街中位 低 13%比內湖區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,375 萬
每月月付51,521 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。