臺北市萬華區環河南路一段63號7F/12F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 34 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物8.63 坪
公設比25.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 福星段四小段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 44.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 23%比環河南路一段中位 低 21%比萬華區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。