臺北市士林區德行東路90巷27弄9號1F/5F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 44.3 萬/坪 × 11.28 坪
權狀坪數11.28 坪
主建物8.59 坪
公設比8.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.28 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪11.28 坪
土地坐落 芝山段二小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 63.5
德行東路中位 61.9
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 30%比德行東路中位 低 28%比士林區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟過戶，二等親買賣。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。