臺北市中山區中山北路一段105巷3之1號
2018-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,368 萬 102.9 萬/坪 × 23.02 坪
權狀坪數23.02 坪
主建物15.07 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.02 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 正義段三小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪
本筆成交 102.9
中山北路一段中位 78
中山區 2018 年中位 63.9
比中山北路一段中位 高 32%比中山區 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,368 萬
+22%
2026 年推估2,896 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。