臺北市內湖區南京東路六段85號4F/8F
2015-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 39.7 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物22.37 坪
公設比36.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比南京東路六段中位 低 35%比內湖區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。