臺北市北投區石牌路二段315巷34弄25號3F/5F
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 41.5 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物35.48 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 行義段四小段 451 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 40
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 4%比石牌路二段中位 低 34%比北投區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。