臺北市中山區北安路578巷8弄8號6F/6F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 62.7 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物33.62 坪
公設比35%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 28.59 坪
土地持分 16.19 坪
0 坪62.21 坪
土地坐落 北安段三小段 555 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
北安路中位 78.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比北安路中位 低 20%比中山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。