臺北市文山區羅斯福路五段101號4F/12F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 59.9 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物10.93 坪
公設比46.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 興隆段三小段 611 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 高 0%比文山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。