臺北市士林區中正路676號12F/13F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 38 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物21.64 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 永新段二小段 624 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
中正路中位 55
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 31%比士林區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。