臺北市中山區建國北路三段55號12F/12F
2013-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 58.4 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物21.33 坪
公設比31.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 榮星段四小段 782 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 75.9
建國北路三段中位 69.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 23%比建國北路三段中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。