臺北市南港區研究院路一段151巷4號

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,088 萬 40.1 萬/坪 × 27.12 坪

權狀坪數27.12 坪

主建物27.12 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 27.12 坪

└ 主建物 27.12 坪

土地持分 11.08 坪

0 坪27.12 坪

土地坐落 中南段一小段 31 地號

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 45

研究院路一段中位 50.2

南港區 2013 年中位 55.9

比本棟中位低 11%比研究院路一段中位低 20%比南港區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）870 萬

每月月付32,609 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。