臺北市中山區錦州街30巷11號10F/10F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 237 萬 30.8 萬/坪 × 7.7 坪
權狀坪數7.7 坪
主建物6.01 坪
公設比22%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.7 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪7.7 坪
土地坐落 中山段三小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 51.4
錦州街中位 56.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 40%比錦州街中位 低 45%比中山區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,103 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。