臺北市信義區松山路464號4F/4F
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 82.9 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物21.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 信義段一小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 73.2
松山路中位 67.8
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 13%比松山路中位 高 22%比信義區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,870 萬
+13%
2026 年推估2,104 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。