臺北市北投區榮華三路56號
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 47.2 萬/坪 × 63.63 坪
權狀坪數63.63 坪
主建物39.53 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.63 坪
└ 主建物 39.53 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪63.63 坪
土地坐落 振興段一小段 833-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 64.5
榮華三路中位 62
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 27%比榮華三路中位 低 24%比北投區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。