臺北市內湖區內湖路一段47巷26號3F/5F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.9 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物27.25 坪
公設比7.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 西湖段二小段 440-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 47%比內湖區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。